
Техническая инвентаризация – процедура, которая заключается в выполнении обмеров объекта недвижимости, по результатам обмеров формируется инвентарное дело, готовится техпаспорт.
Проще говоря, техническая инвентаризация представляет собой исследование здания, сооружения или любого другого объекта недвижимости, чтобы в процессе измерить его главные технические особенности, такие как площадь, протяженность, строительный объем. По показателям всех осмотров объект капитального строительства необходимо будет наделить инвентарным номером.
1. Имеется требование получить действительную техническую информацию и особенности об объекте недвижимости или принять то, что данные о нем совпадают с теми, которые уже прописаны в документах.
2. Существует потребность проложить газопровод к объекту.
3. Техническую инвентаризацию требуют госорганы, для выдачи лицензии на исполнение некоторых строительных действий.
4. Когда планируется перепланировка и следует собрать все надлежащие бумаги для утверждения.
5. Запрос на инвентаризацию определен предстоящей комиссией контролирующих структур.
6. Требуется найти технические данные, допустим, площадь, объём, протяжённость, с целью введения объекта в использование после ремонта либо модернизации.
В роли элемента технической инвентаризации могут идти
✔ любые сооружения;
✔ коммуникационные системы;
✔ площадки;
✔ жилые дома;
✔ дополнительные помещения;
✔ постройки;
✔ не до конца построенные сооружения или конструкции, здания.
На практике обусловливается от типа объекта, какой требуется подготовить перечень материалов по результатам обмеров.
Вероятно этими бумагами будут:
а) техпаспорт;
б) документ, отображающий технико-экономические показатели объекта;
в) развернутый план объекта недвижимости.
Первый. Составление набора материалов. Его состав зависит от предмета технической инвентаризации. Когда действие первичное, потребуются проектные бумаги, кадастровые паспорта.
Второй. Обмерные процессы те, что выполняет инженер-инвентаризатор.
Третий. Подготовка документов. Разработка технического паспорта предмета недвижимости и разные обязательные бумаги. Комплект документации конкретизирует категория анализироваемого объекта недвижимости.
- Первичная техническая инвентаризация. Причина: реконструкция или строительство объекта. Вся полученная информация заносится в техпаспорт, как результативный документ. В процессе первичных действий к тому же обязательна справка ТЭП, она понадобится при оформлении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
- Плановая. Действие выполняется 1 раз в 5 лет. В ходе этого срока отвечающие структуры обязаны прислать отвечающий закону документ о предоставлении техпаспорта здания либо конструкции.
- Внеплановая. Если изменения в объекте спонтанные, например, вы хотите сделать перепланировку.
1) До 2013 года - Бюро технической инвентаризации или БТИ.
Эта организация была способна исполнить данную процедуру. Услуга в исполнении БТИ отличается, как правило, низкой ориентированностью на заказчика, большой длительностью осуществления всех работ и редко требующимся качествам.
2) С 2013 года есть право обратиться за услугой - технической инвентаризации в Новой Москве у квалифицированной организации, в которых для клиента комплектуют индивидуальные договора.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp